Tanda -tanda lembab di rumah Anda? Mungkin cat yang terkelupas, bau apak atau tambalan yang berubah warna di dinding. Ini semua adalah tanda bahwa mungkin sudah waktunya untuk memanggil para ahli.
Survei lembab profesional adalah langkah pertama yang penting dalam mengidentifikasi sumber kelembaban dan menemukan perawatan yang efektif. Penyebab lembab bisa sangat rumit untuk dijabarkan, sehingga dapat menghemat waktu dan uang Anda dengan melewatkan perbaikan DIY dan langsung ke para ahli.
Di sini, kita akan mengalami apa yang biasanya terjadi selama survei lembab, jadi Anda tahu persis apa yang diharapkan.
Mengapa memesan survei lembab?
Masalah lembab dapat disebabkan oleh berbagai masalah, termasuk meningkatnya lembab, lembab, kondensasi, atau kebocoran dari pipa atau peralatan.
Dibiarkan tidak terkendali, lembab dapat menyebabkan banyak kerusakan. Itu dapat membusuk balok dan kayu, dan melemahkan struktur bangunan, serta merusak cat dan plester. Masalah utama lainnya adalah pertumbuhan jamur dan jamur, yang cenderung menyertai lembab – ini bisa sangat berbahaya bagi kesehatan.
Survei lembab adalah kunci untuk mengungkap masalah kelembaban tersembunyi yang mungkin tidak diketahui. Mereka juga memastikan bahwa masalah ini didiagnosis secara akurat, sehingga Anda tidak akhirnya mencoba beberapa solusi yang tidak berhasil.
Survei dapat membantu bagi pemilik rumah dan tuan tanah yang mengalami masalah dengan lembab. Tetapi Anda mungkin juga ingin mendapatkannya jika Anda memeriksa properti untuk dibeli.
Apa yang terjadi selama survei yang lembab?
Sekarang, mari kita jalankan melalui langkah -langkah utama yang terlibat dengan survei lembab di sini di Inggris.
Konsultasi awal dan riwayat properti
Survei lembab yang khas biasanya dimulai dengan diskusi antara surveyor dan pemilik properti atau penghuni. Mereka akan bertanya tentang tanda -tanda lembab yang terlihat, berapa lama masalahnya telah ada, dan apakah ada perbaikan sebelumnya telah dilakukan.
Memahami sejarah bangunan, konstruksinya, dan perubahan apa pun membantu surveyor membangun gambaran yang lebih jelas tentang apa yang bisa menyebabkan masalah ini.
Inspeksi Visual
Surveyor akan melakukan inspeksi visual properti yang menyeluruh, baik di dalam maupun di luar. Ini melibatkan pemeriksaan:
- Dinding internal untuk noda, cat terik, pertumbuhan jamur atau bau apak
- Dinding eksternal, selokan dan downpipe untuk tanda -tanda masuknya air
- Bingkai jendela dan pintu untuk kondensasi atau kebocoran
- Kondisi kursus tahan lembab, berkedip, dan segel
- Papan lantai dan skirting untuk tanda -tanda warping atau perubahan warna.
Dalam banyak kasus, bukti yang terlihat dapat menyarankan jenis hadiah lembab, tetapi pengujian lebih lanjut sering diperlukan untuk mengkonfirmasi.
Pengujian kelembaban dan alat diagnostik
Selanjutnya, surveyor akan menggunakan alat spesialis untuk menilai tingkat kelembaban dan pola di seluruh properti. Alat -alat ini mungkin termasuk satu atau lebih dari yang berikut:
- Meters Moisture – Perangkat ini mengukur berapa banyak kelembaban yang ada di dalam dinding, lantai, dan bahan lainnya
- Kamera Pencitraan Termal – Ini digunakan untuk mendeteksi variasi suhu yang dapat mengindikasikan masuk lembab atau air
- Hygrometer – ini mengukur tingkat kelembaban di udara, membantu mengidentifikasi masalah kondensasi
- Kit Analisis Garam – Ini berguna untuk membedakan antara meningkatnya lembab dan sumber kelembaban lainnya.
Alat -alat ini memungkinkan surveyor untuk menemukan area lembab yang mungkin belum menunjukkan tanda -tanda permukaan dan membantu menentukan sumber masalah.
Mengidentifikasi jenis dan sumber lembab
Salah satu tujuan utama dari survei lembab profesional adalah untuk mengidentifikasi jenis lembab yang mempengaruhi properti. Tiga jenis utamanya adalah:
- Rising Damp-Di sinilah kelembaban naik dari tanah karena kursus tahan lembab yang rusak atau hilang
- Penembus Damp – Di sinilah air merembes masuk melalui dinding atau atap karena talang yang rusak, retakan, atau bahan berpori
- Kondensasi – Ini adalah kelembaban di udara yang mengendap di permukaan yang dingin, seringkali karena ventilasi yang buruk.
Mengidentifikasi secara akurat penyebabnya sangat penting untuk menemukan solusi yang tepat dan menghindari pekerjaan yang tidak perlu.
Laporan dan rekomendasi terperinci
Setelah menyelesaikan survei, spesialis akan menyusun laporan terperinci yang berisi:
- Pengamatan dilakukan selama inspeksi
- Bacaan kelembaban dan data yang dikumpulkan
- Diagnosis masalah lembab
- Pilihan perawatan yang disarankan
- Langkah -langkah pencegahan untuk menghindari masalah di masa depan.
Laporan ini sangat berharga jika Anda membeli atau menjual properti, karena memberikan bukti yang jelas tentang masalah lembab dan bagaimana hal itu dapat diselesaikan.